Estimation théorique
Chemin du Vieux Logis,06130 Grasse (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.49)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin du Vieux Logis,06130-Grasse indique un avis de valeur compris entre 436.000€ et 492.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.360€ et 4.920€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 436.000€ et 492.000€ avec un indice de confiance de 2.59 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.690€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.690€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Grasse (06069), comprenant 49804 habitants est de 14,59€, soit un loyer théorique mensuel de 1.459€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,06€, à 21,17€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.006€ et 2.117€ avec un indice de confiance de 8.37 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 436.000€ et 492.000€ avec un indice de confiance de 2.59 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.690€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.690€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Grasse (06069), comprenant 49804 habitants est de 14,59€, soit un loyer théorique mensuel de 1.459€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,06€, à 21,17€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.006€ et 2.117€ avec un indice de confiance de 8.37 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-12-21 | 11 | CHE DU VIEUX LOGIS | 1 | 18 | 745 | 40000€ | 2222€ |
2019-10-23 | 9 | CHE DU VIEUX LOGIS | 2 | 40 | 1050 | 175000€ | 4375€ |
2020-12-21 | 19 | BD DE LA REINE JEANNE | 4 | 130 | 925 | 433000€ | 3331€ |
2023-06-09 | 9 | BD BELLEVUE | 5 | 163 | 820 | 560000€ | 3436€ |
2022-03-18 | 11 | BD ALICE DE ROTHSCHILD | 4 | 110 | 642 | 494250€ | 4493€ |
2020-01-31 | 12 | ALL BELLEVUE | 5 | 88 | 527 | 444900€ | 5056€ |
2023-04-25 | 12 | ALL BELLEVUE | 5 | 88 | 527 | 525000€ | 5966€ |
2021-01-21 | 17 | BD BELLEVUE | 2 | 72 | 590 | 260000€ | 3611€ |
2021-02-09 | 92 | BD PDT KENNEDY | 4 | 150 | 2485 | 625000€ | 4167€ |
2019-06-12 | 13 | BD ALBERT 1ER | 4 | 108 | 380 | 285000€ | 2639€ |
2020-02-04 | 25 | BD PDT KENNEDY | 5 | 134 | 500 | 735650€ | 5490€ |
2021-12-16 | 25 | BD PDT KENNEDY | 5 | 134 | 500 | 1025000€ | 7649€ |
2021-10-04 | 100 | BD PDT KENNEDY | 4 | 172 | 1450 | 812520€ | 4724€ |
2022-02-16 | 13 | BD ALBERT 1ER | 5 | 91 | 345 | 310000€ | 3407€ |
2020-04-30 | 6 | ALL DE LA PINEDE | 11 | 411 | 965 | 500000€ | 1217€ |
2021-03-08 | 18 | BD DE LA REINE JEANNE | 10 | 288 | 1495 | 1223300€ | 4248€ |
2022-04-21 | 141 | BD PDT KENNEDY | 5 | 125 | 545 | 425000€ | 3400€ |
2021-11-10 | 21 | BD DU FOULON | 5 | 207 | 500 | 1735000€ | 8382€ |
2019-07-30 | 12 | RUE DES ROSES | 4 | 100 | 0 | 390000€ | 3900€ |
2021-12-21 | 1 | ALL DE LA PINEDE | 5 | 105 | 1165 | 470000€ | 4476€ |
2021-04-26 | 2 | ALL DU BOIS | 4 | 149 | 1500 | 539600€ | 3621€ |
2022-09-21 | 17 | AV RIOU BLANQUET | 5 | 120 | 640 | 330000€ | 2750€ |
2020-12-17 | 114 | BD PDT KENNEDY | 5 | 113 | 925 | 507940€ | 4495€ |
2019-08-05 | 149 | BD PDT KENNEDY | 6 | 234 | 1979 | 715000€ | 3056€ |
2022-03-04 | 3 | BD DU PAVILLON | 6 | 159 | 500 | 670495€ | 4217€ |
2022-10-27 | 31 | CHE DE LA COSTE D OR SUPERIEUR | 5 | 110 | 439 | 365000€ | 3318€ |
2019-12-06 | 4 | ALL BEAU SITE ST CHRISTOPHE | 4 | 121 | 1457 | 536000€ | 4430€ |
2022-01-10 | 5 | AV DOC EUGENE PERRIMOND | 3 | 57 | 76 | 285000€ | 5000€ |
2022-12-22 | 5 | AV DOC EUGENE PERRIMOND | 3 | 57 | 76 | 335000€ | 5877€ |
2022-08-31 | 14 | IMP GAMBETTA | 3 | 80 | 0 | 340000€ | 4250€ |
2022-02-25 | 11 | ALL BEAU SITE ST CHRISTOPHE | 8 | 183 | 500 | 685000€ | 3743€ |
2021-03-30 | 8 | BD COMMANDANT AUTRAN | 6 | 110 | 765 | 360000€ | 3273€ |
2020-07-06 | 9 | ALL BEAU SITE ST CHRISTOPHE | 7 | 220 | 1480 | 532900€ | 2422€ |
2019-08-30 | 56 | AV VICTORIA | 6 | 240 | 509 | 464900€ | 1937€ |
2020-05-25 | 34 | BD LOUIS BARTHOU | 3 | 135 | 260 | 404755€ | 2998€ |
2021-02-23 | 12 | ALL BEAU SITE ST CHRISTOPHE | 4 | 218 | 2034 | 736250€ | 3377€ |
2022-04-11 | 16 | BD DU PAVILLON | 4 | 110 | 500 | 570000€ | 5182€ |
2021-08-17 | 20 | BD LOUIS BARTHOU | 3 | 80 | 297 | 390000€ | 4875€ |
2022-01-31 | 29 | BD ALICE DE ROTHSCHILD | 5 | 104 | 0 | 499000€ | 4798€ |
2019-09-16 | 5 | ALL DES BOSQUETS | 5 | 115 | 1647 | 590000€ | 5130€ |
2022-12-22 | 6 | BD EUGENE CHARABOT | 5 | 140 | 605 | 680000€ | 4857€ |
2022-04-27 | 29 | BD LOUIS BARTHOU | 3 | 68 | 393 | 296800€ | 4365€ |
2023-03-27 | 29 | BD LOUIS BARTHOU | 3 | 68 | 393 | 456000€ | 6706€ |
2021-11-22 | 5 | ESC DU BEROUARD | 4 | 70 | 507 | 313000€ | 4471€ |
2021-09-01 | 3 | BD LOUIS BARTHOU | 7 | 126 | 1012 | 480000€ | 3810€ |
2019-06-26 | 26 | RUE DES CARRIERES | 2 | 60 | 775 | 171400€ | 2857€ |
2020-01-11 | 36 | AV ANTOINE ST EXUPERY | 3 | 131 | 500 | 525800€ | 4014€ |
2019-07-31 | 33 | BD LOUIS BARTHOU | 4 | 99 | 661 | 290000€ | 2929€ |
2020-02-28 | 25 | BD COMMANDANT AUTRAN | 4 | 68 | 553 | 490000€ | 7206€ |
2020-05-28 | 28 | RUE DES CARRIERES | 5 | 96 | 660 | 189931€ | 1978€ |
2022-05-16 | 28 | BD ALICE DE ROTHSCHILD | 4 | 129 | 500 | 590000€ | 4574€ |
2022-10-17 | 34 | AV JEAN XXIII | 6 | 159 | 1265 | 778220€ | 4894€ |
2019-11-27 | 16 | RUE DES CARRIERES | 10 | 230 | 1189 | 590000€ | 2565€ |
2022-02-25 | 9 | CHE DE LA MADELEINE SUPERIEURE | 5 | 217 | 217 | 540000€ | 2488€ |
2019-05-23 | 18 | RUE DU BEAL | 3 | 95 | 21 | 206000€ | 2168€ |
2020-03-10 | 25 | BD COMMANDANT AUTRAN | 3 | 56 | 485 | 380000€ | 6786€ |
2020-09-16 | 10 | RUE DES LILAS | 4 | 160 | 558 | 465000€ | 2906€ |
2021-12-09 | 3 | CHE DE SAINT CHRISTOPHE | 5 | 138 | 0 | 570000€ | 4130€ |
2021-03-11 | 46 | BD LOUIS BARTHOU | 6 | 108 | 444 | 499000€ | 4620€ |
2023-01-06 | 12 | RUE ERNEST CRESP | 4 | 90 | 72 | 285000€ | 3167€ |
2022-10-27 | 24 | BD COMMANDANT AUTRAN | 3 | 109 | 500 | 773400€ | 7095€ |
2022-10-10 | 4 | AV YVES EMMANUEL BAUDOIN | 7 | 145 | 822 | 925000€ | 6379€ |
2022-03-29 | 7 | AV FRANCIS DE CROISSET | 20 | 583 | 1116 | 1400000€ | 2401€ |
2020-12-11 | 25 | CHE DE SAINT CHRISTOPHE | 5 | 166 | 500 | 530000€ | 3193€ |
2021-12-08 | 84 | AV JEAN XXIII | 3 | 70 | 558 | 570000€ | 8143€ |
2021-09-02 | 86 | AV JEAN XXIII | 5 | 125 | 500 | 650000€ | 5200€ |
2020-05-13 | 82 | AV ANTOINE ST EXUPERY | 5 | 113 | 500 | 610000€ | 5398€ |
2023-05-22 | 11 | AV YVES EMMANUEL BAUDOIN | 4 | 90 | 468 | 400000€ | 4444€ |
2021-12-21 | 86 | AV JEAN XXIII | 6 | 180 | 897 | 644100€ | 3578€ |
2022-01-31 | 56 | RTE DE SAINT MATHIEU | 3 | 120 | 129 | 495000€ | 4125€ |
2022-03-04 | 82 | AV ANTOINE ST EXUPERY | 5 | 150 | 920 | 711200€ | 4741€ |
2020-12-03 | 41 | CHE DE SAINT CHRISTOPHE | 6 | 183 | 400 | 1275000€ | 6967€ |
2020-12-15 | 6 | TRA DES PERVENCHES | 7 | 184 | 505 | 510000€ | 2772€ |
2023-03-30 | 10 | BD JACQUES CROUET | 7 | 195 | 519 | 205000€ | 1051€ |
2019-09-30 | 82 | AV ANTOINE ST EXUPERY | 7 | 250 | 508 | 820000€ | 3280€ |
2021-11-18 | 108 | AV JEAN XXIII | 6 | 166 | 500 | 630000€ | 3795€ |
2020-03-17 | 82 | AV ANTOINE ST EXUPERY | 4 | 130 | 500 | 770000€ | 5923€ |
2021-11-05 | 4 | BD JACQUES CROUET | 8 | 160 | 593 | 440000€ | 2750€ |
2021-04-27 | 102 | AV JEAN XXIII | 4 | 185 | 500 | 661050€ | 3573€ |
2021-06-28 | 89 | AV ANTOINE ST EXUPERY | 8 | 245 | 1146 | 1150000€ | 4694€ |
2021-05-21 | 26 | AV FRANCIS DE CROISSET | 8 | 206 | 2554 | 1709910€ | 8301€ |
2020-01-13 | 21 | IMP FRAGONARD | 2 | 42 | 334 | 274070€ | 6525€ |
2020-12-18 | 21 | IMP FRAGONARD | 6 | 124 | 428 | 337000€ | 2718€ |
2021-04-19 | 3 | TRA DU PRADO | 4 | 80 | 323 | 351200€ | 4390€ |
2020-02-17 | 112 | AV ANTOINE ST EXUPERY | 5 | 167 | 500 | 630000€ | 3772€ |
2019-10-28 | 11 | BD ANTOINE MAURE | 4 | 100 | 740 | 332000€ | 3320€ |
2022-12-17 | 3 | CHE DE SAINT JEAN | 6 | 168 | 1031 | 750000€ | 4464€ |
2019-11-28 | 103 | RTE DE SAINT MATHIEU | 7 | 190 | 1569 | 820000€ | 4316€ |
2020-07-03 | 16 | AV YVES EMMANUEL BAUDOIN | 7 | 168 | 542 | 290000€ | 1726€ |
2022-12-27 | 103 | RTE DE SAINT MATHIEU | 6 | 164 | 1465 | 600000€ | 3659€ |
2022-03-24 | 74 | RTE DE SAINT MATHIEU | 6 | 115 | 1845 | 549945€ | 4782€ |
2020-08-27 | 17 | CHE DE SAINT JEAN | 7 | 175 | 756 | 1020000€ | 5829€ |
2021-10-21 | 23 | RUE DES PALMIERS | 4 | 138 | 515 | 200000€ | 1449€ |
2020-09-18 | 17 | CHE DE SAINT JEAN | 8 | 206 | 513 | 664449€ | 3225€ |
2021-06-10 | 114 | AV ANTOINE ST EXUPERY | 6 | 98 | 1574 | 463000€ | 4724€ |
2021-06-15 | 18 | BD CARNOT | 6 | 180 | 0 | 22000€ | 122€ |
2022-03-15 | 18 | BD CARNOT | 6 | 180 | 0 | 423000€ | 2350€ |
2022-07-11 | 21 | RUE DES PALMIERS | 5 | 160 | 872 | 695000€ | 4344€ |
2022-10-13 | 145 | RTE DE SAINT MATHIEU | 4 | 170 | 633 | 795000€ | 4676€ |
2021-06-10 | 103 | RTE DE SAINT MATHIEU | 4 | 130 | 708 | 530000€ | 4077€ |
2021-12-28 | 132 | AV ANTOINE ST EXUPERY | 8 | 320 | 1686 | 1405660€ | 4393€ |
2020-04-09 | 134 | AV ANTOINE ST EXUPERY | 6 | 146 | 1000 | 355000€ | 2432€ |
2021-02-10 | 12 | TRA VICTOR HUGO | 4 | 60 | 341 | 205000€ | 3417€ |
2022-04-13 | 145 | RTE DE SAINT MATHIEU | 6 | 223 | 500 | 1086150€ | 4871€ |
2022-10-06 | 9 | AV MATHIAS DUVAL | 5 | 110 | 690 | 344340€ | 3130€ |
2021-12-09 | 16 | BD PASTEUR | 6 | 140 | 500 | 385000€ | 2750€ |
2019-10-29 | 35 | CHE DE SAINT JEAN | 4 | 186 | 5928 | 1350000€ | 7258€ |
2022-06-24 | 26 | CHE DES CAPUCINS | 3 | 93 | 171 | 343000€ | 3688€ |
2021-05-20 | 62 | CHE DE LA MOSQUEE | 3 | 72 | 500 | 489250€ | 6795€ |
2021-08-24 | 14 | BD EMILE ZOLA | 5 | 190 | 592 | 425000€ | 2237€ |
2020-07-21 | 30 | BD PASTEUR | 3 | 200 | 500 | 476150€ | 2381€ |
2020-11-18 | 32 | CHE DES CAPUCINS | 6 | 104 | 244 | 312000€ | 3000€ |
2021-07-20 | 30 | BD PASTEUR | 8 | 200 | 500 | 835000€ | 4175€ |
2023-01-27 | 59 | AV NICOLAS COPERNIC | 2 | 25 | 9253 | 150000€ | 6000€ |
2019-12-03 | 164 | AV PIERRE SEMARD | 4 | 120 | 524 | 300000€ | 2500€ |
2020-10-07 | 2 | IMP DES CAPUCINS | 3 | 55 | 652 | 260000€ | 4727€ |
2019-05-28 | 23 | AV SAINTE LORETTE | 3 | 177 | 198 | 165000€ | 932€ |
2021-12-07 | 34 | BD PASTEUR | 4 | 167 | 483 | 250000€ | 1497€ |
2019-11-20 | 34 | BD PASTEUR | 4 | 167 | 483 | 645000€ | 3862€ |
2021-01-26 | 9 | TRA PHAROS | 3 | 70 | 617 | 300000€ | 4286€ |
2021-12-10 | 41 | BD VICTOR HUGO | 7 | 230 | 300 | 680380€ | 2958€ |
2019-09-04 | 43 | BD VICTOR HUGO | 8 | 209 | 253 | 420000€ | 2010€ |
2022-11-25 | 43 | BD VICTOR HUGO | 8 | 209 | 253 | 630000€ | 3014€ |
2019-06-20 | 22 | BD EMILE ZOLA | 3 | 70 | 425 | 225000€ | 3214€ |
2021-12-06 | 17 | RUE JEANNE JUGAN | 5 | 135 | 840 | 613000€ | 4541€ |
2021-04-19 | 15 | CHE DES ARBOUSIERS | 5 | 193 | 500 | 1285000€ | 6658€ |
2020-11-30 | 20 | AV MATHIAS DUVAL | 3 | 59 | 1520 | 6769810€ | 114743€ |
2022-02-25 | 6 | ALL CASCADE ZOLA | 4 | 63 | 243 | 444080€ | 7049€ |
2019-06-05 | 29 | AV SIDI BRAHIM | 4 | 137 | 1056 | 403850€ | 2948€ |
2021-04-12 | 25 | RUE JEANNE JUGAN | 6 | 186 | 724 | 410000€ | 2204€ |
2023-04-17 | 4 | AV DE PROVENCE | 3 | 49 | 427 | 150000€ | 3061€ |
2023-03-27 | 6 | TRA SAINTE LORETTE | 4 | 100 | 621 | 443950€ | 4440€ |
2022-08-24 | 143 | RTE DE SAINT MATHIEU | 2 | 58 | 0 | 240000€ | 4138€ |
2019-09-12 | 143 | RTE DE SAINT MATHIEU | 4 | 79 | 0 | 318000€ | 4025€ |
2020-05-05 | 143 | RTE DE SAINT MATHIEU | 4 | 82 | 0 | 333000€ | 4061€ |
2020-05-29 | 143 | RTE DE SAINT MATHIEU | 6 | 124 | 0 | 393780€ | 3176€ |
2021-06-01 | 32 | CHE DE SAINT JEAN | 2 | 65 | 260 | 660000€ | 10154€ |
2019-06-20 | 26 | RUE JEANNE JUGAN | 8 | 196 | 920 | 952450€ | 4859€ |
2019-06-28 | 5 | TRA DES RIBES | 2 | 125 | 478 | 360000€ | 2880€ |
2019-12-02 | 118 | RTE DE SAINT MATHIEU | 4 | 90 | 446 | 216037€ | 2400€ |
2022-09-02 | 42 | CHE DE SAINT JEAN | 7 | 350 | 337 | 2300000€ | 6571€ |
2022-12-20 | 4 | CHE DU PLATEAU ST HILAIRE | 4 | 124 | 468 | 478000€ | 3855€ |
2021-07-19 | 22 | AV GUY DE MAUPASSANT | 6 | 160 | 500 | 425000€ | 2656€ |
2021-03-04 | 9 | TRA SAINT HILAIRE | 3 | 75 | 413 | 455800€ | 6077€ |
2023-03-31 | 9 | TRA SAINT HILAIRE | 3 | 75 | 413 | 485000€ | 6467€ |
2022-08-25 | 30 | BD EMILE ZOLA | 6 | 155 | 92 | 592600€ | 3823€ |
2021-10-25 | 8 | TRA SAINT HILAIRE | 5 | 100 | 435 | 460000€ | 4600€ |
2019-11-08 | 2 | CHE DE L ORME | 5 | 113 | 790 | 444642€ | 3935€ |
2019-11-08 | 77 | CHE DE SAINT JEAN | 5 | 110 | 945 | 620000€ | 5636€ |
2019-07-04 | 11 | TRA SAINT HILAIRE | 4 | 80 | 405 | 255000€ | 3188€ |